メキシコの産業回廊

産業回廊とは、特定の産業分野に属する国内外の企業が効率的に事業活動を行うために必要な条件を提供することを目的として、計画的に開発された特定の地理的エリアを指します。

 

これらのエリアは、交通インフラへの近接性、熟練した労働力の確保、公共および民間サービスへのアクセスといった利点を最大限に活かせるよう、戦略的に配置されています。 産業回廊は広大な土地を有し、特定の産業分野において国内外の企業が効率的に事業を展開するために必要な環境を提供します。

これらの産業回廊は、高速道路、鉄道、港湾、空港と良好に接続されており、国内外における製品や原材料の輸送を円滑に行うことができます。

 

メキシコにおける主要な4つの産業回廊は以下のとおりです。

1. Bajío Corridor: Querétaro、 Guanajuato、 Aguascalientes、 San Luis Potosíなどを含みます。自動車産業が特に盛んな地域であり、全国の工業用倉庫の約19％がこの回廊に集中しています。

2. Northern Corridor: Baja California、Nuevo León、Tamaulipas、Chihuahua、Coahuilaなどで構成されています。米国国境に近いという地理的優位性に加え、国内でも最も製造業生産が活発な地域の一つとして重要な役割を果たしています。

3. Mexico Valley Corridor: メキシコシティおよびメキシコ州を含み、国内の物流拠点とされています。

市場の観点では、特にCTT（Cuautitlán、Tultitlán と Tepotzotlán）と呼ばれるエリアに工業用不動産取引が集中しており、次いでTolucaおよびTlalnepantlaが続きます。

4. Interoceanic corridor: メキシコ南東部の州で構成され、同国の炭化水素資源の採掘・開発・加工産業が集積していることで知られています。

また、国際的なアジア、欧州、米国との接続拠点として、食品の生産・輸出分野においても高い潜在力を有しており、産業界からの関心が高まっています。

 

これらの産業回廊は、同一または補完関係にある産業分野の企業が集積する産業クラスターの形成を促進し、地域全体の競争力およびイノベーションの向上に寄与しています。

メキシコにおける産業回廊の増加は、新たなビジネスチャンスの創出につながっています。これらのエリアでは人材の確保が不可欠となり、それに伴ってサプライヤー、パートナー、購買先などの需要が高まります。さらに、住宅、レクリエーション施設、商業エリアなどの開発も進められています。

 

一方で、これらの経済成長が著しい産業回廊内、またはその周辺での建設をご検討されている方は、ぜひ当社をご紹介させてください。当社は工業用建築物の建設を専門とする企業として、豊富な実績と専門知識を有しています。

 

参考資料： 

www.cmic.org 

www.forbes.com.mx 

www.inegi.org.mx 

www.ampip.org.mx

www.kcsouthern.com